【コラム】お部屋探しから入居までの流れ

今回は、お部屋探しから入居までが、どんな流れなのか、さらっと見ていきましょう。

 

ステップとしては以下のようになります。

 

1、賃貸物件の募集を見る

・物件検索サイトや、不動産屋さんに張り出されている物件情報などを見る。

・不動産屋さんを訪ねて、物件の情報を見る。

2、問い合わせや物件下見

・メールや電話で問い合わせたり、不動産屋さんを直接訪ねる。

・気になる物件の内見をする。

3、入居申し込み(応募)

・気に入った物件に入居申し込みをする。

・不動産屋さんが入居希望者と大家さんのあいだに入り、条件確認・交渉をする。

4、入居審査

・入居希望者さんの状況や連帯保証人を確認して、審査する。

・連帯保証人の代わりに保証会社を利用する場合、保証会社の審査も行う。

5、賃貸契約

・不動産屋さんが入居希望者さんに「重要事項」を説明する。

・入居希望者さんと大家さんが書類にて(署名・捺印)賃貸契約を交わす。

契約書

6、入居

・入居に必要なお金を支払い、部屋のカギを受け取る。

・鍵を受け取った日が「入居日」にあたり、この日から家賃が発生する。

・契約日に鍵をもらうことが多いが、前後することもある。

 

という流れになります。

 

 

気に入った物件があったら、問合わせて、申込をしてハイ入居です。

ではなく、入居審査というものがあるんですね。

それに無事通ると、賃貸契約を交わしてめでたく入居(鍵渡し)ということになります。

 

入居審査には数日~長くて7日ほどの時間がかかります。

入居審査、保証人さんや保証会社がどうして必要なのかは、

また後日ご説明しますね!

 

ということで、お部屋探しにはお時間と手間がかかってきますので、

「引越し急いでるんです!」という方は今すぐにでも行動しましょう!